Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома.
Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения объекта и предоставления документов, подтверждающих регистрацию права собственности заказчика на готовый жилой дом.
Преимущества механизма:
- деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России;
- подрядчик получает средства только после выполнения всех условий: окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым инженером и госрегистрации права собственности в Росреестре;
- заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства.
Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС стал портал строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать онлайн.
Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
.jpg "Что нужно знать родителям о безопасности аккаунта школьника на «Госуслугах»")
